대림맨션 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1405-10

대림맨션은 해운대구 중동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1975년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 1975년
용도지역: 일반상업지역

준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대림맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1975.12.30
연면적: 1,653㎡
건축면적: 253㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대림맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	30.05/30.05	-	-
32	32.69/32.69	-	-
공급 35.3~38.0㎡ / 전용 35.3~38.0㎡	36.66/36.66	3억 6,500만	9,000만
공급 46.7~46.9㎡ / 전용 46.7~46.9㎡	46.78/46.78	-	-

전용 30.05~46.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.66㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 3,318만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대림맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-30	11평	4층	3억 5,000만
2024-10-01	11평	4층	3억 7,000만
2024-03-02	11평	5층	3억 7,500만