도화역금강펜테리움센트럴파크 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 987

도화역금강펜테리움센트럴파크는 미추홀구 도화동에 위치한 479세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도화역금강펜테리움센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서화초등학교 (인천서화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 479세대
동수: 5개동
준공: 2020년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2020.11.27
연면적: 59,941㎡
건축면적: 3,155㎡
대지면적: 16,775㎡

104동 29층101동 27층근린생활시설1 1층103동 29층105동 29층102동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

도화역금강펜테리움센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.5/78.72	3억 5,750만	2억 4,100만
97	74.35/97.08	4억 1,160만	3억 3,000만
110	84.54/110.08	4억 6,600만	3억 8,000만

전용 59.5~84.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,600만원(평당 약 1,412만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도화역금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	24평	21층	3억 6,500만
2026-06-26	24평	8층	3억 6,000만
2026-06-23	29평	19층	4억 2,000만
2026-06-16	24평	10층	3억 6,200만
2026-05-30	29평	1층	4억
2026-05-30	24평	4층	3억 4,900만
2026-03-29	24평	21층	3억 6,000만
2026-03-28	24평	2층	3억 4,500만
2026-03-19	29평	5층	4억 1,000만
2026-03-19	24평	15층	3억 6,000만