사직역삼정그린코아더베스트2차 시세·실거래가

부산시 동래구 사직동 1055

사직역삼정그린코아더베스트2차는 동래구 사직동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 599%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사직역삼정그린코아더베스트2차 AI 분석

배정 초등학교 - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사직역삼정그린코아더베스트2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 230세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 599%
건폐율: 28%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사직역삼정그린코아더베스트2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 1층
사용승인: 2018.07.18
연면적: 36,475㎡
건축면적: 1,155㎡
대지면적: 4,085㎡

204동205동201동 29층202동 29층203동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

사직역삼정그린코아더베스트2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	72.63/98.02	6억 7,630만	4억 4,710만
101	76.25/101.94	7억 6,900만	5억 500만
110	81.87/110.13	7억 9,750만	4억 4,875만
113	84.71/113.35	7억 8,000만	4억 2,850만

전용 72.63~84.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 2,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,850만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

사직역삼정그린코아더베스트2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	33평	15층	7억 8,500만
2026-05-25	33평	5층	8억 1,000만
2026-05-04	30평	25층	6억 8,000만
2026-04-30	34평	27층	7억 8,000만
2026-04-21	31평	10층	7억 7,300만
2026-04-18	30평	14층	6억 7,400만
2026-04-18	30평	20층	6억 8,000만
2026-04-07	30평	26층	6억 6,000만
2026-02-21	30평	29층	6억 8,750만
2026-02-11	31평	14층	7억 6,500만