효림다온 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1737

효림다온은 관악구 신림동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

효림다온 AI 분석

배정 초등학교 - 서울관악초등학교 (서울관악초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효림다온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 195%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

효림다온 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2007.10.30
연면적: 5,911㎡
건축면적: 668㎡
대지면적: 2,096㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

효림다온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	69.73/88.82	-	-
98	79.07/98.54	-	4억 750만
105	84.79/105.42	6억 7,625만	5억

전용 69.73~84.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 7,625만원(평당 약 2,113만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효림다온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-20	32평	1층	6억 7,750만
2023-08-04	32평	3층	6억 7,500만