성우 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 10-622

성우는 관악구 신림동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성우 AI 분석

배정 초등학교 - 서울관악초등학교 (서울관악초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 1998.10.26
연면적: 21,207㎡
건축면적: 1,198㎡
대지면적: 4,041㎡

101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

성우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.98/73.13	-	4억 2,000만
79	59.97/79.93	6억 6,750만	5억
99	84.97/99.96	7억 9,800만	5억 4,500만
140	114.97/140.14	9억	6억

전용 59.97~114.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 9,800만원(평당 약 2,660만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

성우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	42평	9층	9억
2026-06-13	24평	13층	6억 8,000만
2026-05-01	30평	9층	7억 9,800만
2026-03-26	24평	11층	6억 5,500만
2026-01-20	24평	10층	6억 6,000만
2025-11-13	30평	8층	8억 1,500만
2025-08-20	30평	4층	7억 8,500만
2025-07-07	24평	7층	6억 2,000만
2024-07-06	24평	3층	5억 8,900만
2024-05-20	24평	6층	5억 7,000만