국제금융시티문현베스티움 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 1234

국제금융시티문현베스티움은 남구 문현동에 위치한 743세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 285%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국제금융시티문현베스티움 AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국제금융시티문현베스티움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 743세대
동수: 10개동
준공: 2019년
용적률: 285%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

국제금융시티문현베스티움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
사용승인: 2019.04.19
연면적: 102,043㎡
건축면적: 5,151㎡
대지면적: 24,784㎡

111동 2층112동 1층101동 31층107동 4층103동 31층104동 31층105동 31층106동 30층108동 4층109동 4층110동 4층102동 31층

출처: 국토교통부 건축물대장

국제금융시티문현베스티움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60D	33.68/60.07	1억 8,400만	1억 6,333만
공급 82.1~82.2㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.17	4억 9,132만	3억 2,222만
공급 115.6~115.7㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.73/115.62	6억 75만	3억 4,575만

전용 33.68~84.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 75만원(평당 약 1,716만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,575만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

국제금융시티문현베스티움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25평	27층	5억 4,500만
2026-07-24	25평	14층	5억 1,500만
2026-07-22	25평	4층	5억 700만
2026-07-15	25평	23층	5억 1,000만
2026-07-14	25평	8층	4억 4,900만
2026-07-13	25평	15층	5억
2026-07-13	25평	31층	4억 7,800만
2026-07-11	25평	15층	4억 9,900만
2026-06-11	25평	4층	4억 7,700만
2026-06-08	35평	30층	5억 9,800만