행복타운 시세·실거래가
부산시 수영구 민락동 38-11
행복타운은 수영구 민락동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 267%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
행복타운 AI 분석
배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
행복타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2004.03.16
- 연면적
- 1,472㎡
- 건축면적
- 259㎡
- 대지면적
- 550㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
행복타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 58.4/66.89 | - | - |
| 73 | 63.75/73.03 | - | - |
| 공급 82.9~83.4㎡ / 전용 72.4~72.8㎡ | 72.58/83.14 | - | - |
| 공급 96.3~97.3㎡ / 전용 84.1~84.9㎡ | 84.55/96.85 | - | - |
행복타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 29평 | 4층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
민락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 테넌바움294 | 4,523만 |
| 2 | e편한세상오션테라스3단지 | 2,807만 |
| 3 | 광안KCC스위첸하버뷰(도시형) | 2,780만 |
| 4 | 부산더샵센텀포레 | 2,743만 |
| 5 | 센텀비스타동원 | 2,587만 |