율전아트텔 시세·실거래가

부산광역시 수영구 민락동

율전아트텔은 수영구 민락동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 306%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율전아트텔 AI 분석

배정 초등학교 - 민락초등학교 (민락초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율전아트텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 21세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 306%
건폐율: 59%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

율전아트텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	24.44/32.38	-	3,250만
12평	30.17/39.97	-	-
14평	35.27/46.72	-	-
49	37.7/49.94	9,400만	7,000만
54A	40.83/54.1	-	-
56B	42.59/56.42	-	-
66	50.32/66.67	-	6,000만
69	52.21/69.16	-	-
75	56.88/75.34	-	-
106	80.44/106.58	-	-
112	85.12/112.76	-	-
41평	103.23/136.76	-	-

전용 24.44~103.23㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 37.7㎡(15평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 627만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율전아트텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-23	37.7㎡	4층	9,400만
2023-06-07	52.21㎡	3층	1억 2,000만