더샵오포센트럴포레 시세·실거래가

경기도 광주시 고산동 654

더샵오포센트럴포레는 광주시 고산동에 위치한 1,396세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 229%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵오포센트럴포레 AI 분석

배정 초등학교 - 고산하늘초등학교 (고산하늘초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵오포센트럴포레 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,396세대
동수: 12개동
준공: 2022년
용적률: 229%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵오포센트럴포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2022.07.22
연면적: 234,002㎡
건축면적: 10,325㎡
대지면적: 67,348㎡

105동 25층근린생활시설-2112동 25층109동 25층108동 23층104동 25층근린생활시설-1 1층101동 25층103동 25층107동 24층111동 25층근린생활시설-3+3

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵오포센트럴포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.8~82.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.1	5억 4,000만	3억 950만
103A	76.98/103.65	6억 3,625만	4억 2,000만
104B	76.95/104.34	6억 511만	3억 9,750만
114A	84.98/114.41	7억 34만	4억 5,253만

전용 59.97~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 34만원(평당 약 2,001만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,253만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

더샵오포센트럴포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	32평	22층	6억 2,500만
2026-07-29	35평	20층	7억 700만
2026-07-24	35평	1층	6억 4,900만
2026-07-20	35평	7층	7억 700만
2026-07-19	35평	16층	7억 1,000만
2026-07-15	32평	14층	6억 5,500만
2026-07-15	35평	24층	7억 3,500만
2026-07-13	35평	20층	7억 2,000만
2026-07-11	35평	11층	7억 700만
2026-07-05	32평	2층	5억 8,150만