남평 N-CITY(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 구서동 162-10

남평 N-CITY(주상복합)는 금정구 구서동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1021%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남평 N-CITY(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남평 N-CITY(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 57세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 1021%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남평 N-CITY(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2022.04.19
연면적: 6,306㎡
건축면적: 431㎡
대지면적: 589㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남평 N-CITY(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	46.44/62.38	-	1억 3,500만
67A	49.66/67	2억 2,600만	1억 3,500만
69B	51.34/69.35	2억 6,500만	-
71	53.98/71.96	-	-
공급 74.8~76.4㎡ / 전용 55.2~57.1㎡	56.16/75.59	2억 9,000만	2억 6,000만

전용 46.44~56.16㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 56.16㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 1,261만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남평 N-CITY(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	20평	18층	2억 6,500만
2026-04-25	20평	14층	1억 8,700만
2024-07-03	21평	7층	2억 7,000만
2024-06-27	21평	2층	2억 6,000만
2024-05-28	23평	9층	2억 9,000만