동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 청계동 520
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지는 화성시 동탄구 청계동에 위치한 1,817세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 197%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 AI 분석
배정 초등학교 - 화성청계초등학교 (화성청계초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,817세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층
- 사용승인
- 2015.09.25
- 연면적
- 19,336㎡
- 건축면적
- 794㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.2~110.3㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.72/110.24 | 15억 2,952만 | 6억 1,971만 |
| 111B | 84.89/111.96 | 15억 5,875만 | 4억 7,916만 |
| 공급 131.4~132.2㎡ / 전용 101.1~101.9㎡ | 101.48/131.7 | 16억 3,800만 | 7억 509만 |
| 146A | 113.72/146.66 | 17억 5,250만 | 7억 3,878만 |
| 159A | 124.52/159.47 | 16억 8,928만 | 7억 9,166만 |
| 160B | 124.92/160.78 | 15억 6,000만 | 6억 7,000만 |
| 공급 171.2~171.5㎡ / 전용 128.6~128.9㎡ | 128.76/171.36 | 24억 | 9억 |
전용 84.72~128.76㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 2,952만원(평당 약 4,635만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,971만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 33평 | 16층 | 18억 4,000만 |
| 2026-06-26 | 44평 | 26층 | 20억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 40평 | 23층 | 18억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 40평 | 3층 | 18억 |
| 2026-06-09 | 44평 | 10층 | 18억 5,000만 |
| 2026-06-08 | 52평 | 35층 | 24억 |
| 2026-06-06 | 33평 | 7층 | 16억 9,000만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 3층 | 17억 |
| 2026-06-05 | 34평 | 22층 | 17억 6,000만 |
| 2026-06-05 | 44평 | 8층 | 18억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역시범우남퍼스트빌 | 5,097만 |
| 2 | 동탄역시범더샵센트럴시티 | 4,918만 |
| 3 | 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 (이 단지) | 4,498만 |
| 4 | 동탄역시범대원칸타빌 | 4,299만 |
| 5 | 시범반도유보라아이비파크4.0 | 4,276만 |
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 배정 학군
초등학교 · 화성청계초통학구역
- 화성청계초등학교
중학교 · 동탄2-1중학군
- 동탄중학교 특목·자사고 4.27%
- 다원중학교 특목·자사고 3.89%
- 청계중학교 특목·자사고 3.85%
- 한백중학교 특목·자사고 2.3%
- 이산중학교 특목·자사고 1.89%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.