대우목화 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 643

대우목화는 천안시 서북구 성정동에 위치한 590세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 17개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우목화 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우목화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 590세대
동수: 17개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대우목화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1986.10.30
연면적: 50,484㎡
건축면적: 10,045㎡
대지면적: 40,737㎡

4동 5층12동 5층2동 5층8동 5층9동 5층11동 5층15동 5층6동 5층상가동 2층13동 5층3동 5층7동 5층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

대우목화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	53.14/59.47	1억 2,100만	9,000만
66	60.03/66.35	1억 2,300만	8,500만
71	59.96/71.35	1억 5,000만	7,000만
공급 77.0~77.4㎡ / 전용 64.9~65.0㎡	64.94/77.22	-	7,750만
86	80/86.32	1억 9,650만	1억
공급 92.2~93.5㎡ / 전용 79.1~79.6㎡	79.35/92.83	1억 8,000만	1억 1,500만
126	110.66/126.21	2억 5,000만	1억

전용 53.14~110.66㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 80㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,650만원(평당 약 756만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

대우목화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	22평	3층	1억 5,000만
2026-05-06	28평	1층	1억 8,000만
2026-04-19	38평	4층	2억 5,000만
2026-03-21	18평	4층	1억 2,000만
2026-03-20	20평	4층	1억 2,300만
2026-03-18	18평	2층	1억 2,200만
2025-11-25	18평	1층	1억 2,000만
2025-11-19	18평	5층	1억 2,500만
2025-11-03	22평	1층	1억 1,700만
2025-10-21	20평	5층	1억 2,900만