센트럴스타힐스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 984

센트럴스타힐스(주상복합)는 사상구 괘법동에 위치한 874세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 812%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴스타힐스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 창진초등학교 (창진초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴스타힐스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 874세대
동수: 5개동
준공: 2022년
용적률: 812%
건폐율: 37%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴스타힐스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 42층
연면적: 143,233㎡
건축면적: 4,845㎡
대지면적: 13,010㎡

303동 1층105동 42층304동 1층301동 1층106동 41층302동 1층305동 1층306동 5층101동 39층103동 39층102동 39층104동 39층

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴스타힐스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.4~84.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/83.8	4억 788만	2억 9,200만
116A1	84.8/116.43	5억 5,050만	3억 7,333만
119B	84.85/119.08	5억 7,666만	4억

전용 59.95~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,050만원(평당 약 1,573만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

센트럴스타힐스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	25평	36층	4억 1,000만
2026-07-12	25평	39층	4억 5,900만
2026-07-11	25평	11층	3억 8,000만
2026-07-10	25평	23층	4억 3,500만
2026-07-08	25평	16층	4억 800만
2026-06-26	35평	35층	6억 100만
2026-06-21	25평	20층	4억 800만
2026-06-21	35평	11층	5억 4,000만
2026-06-18	25평	34층	4억 2,000만
2026-05-21	25평	28층	3억 9,000만