사상역경보센트리안 시세·실거래가

부산광역시 사상구 괘법동

사상역경보센트리안은 사상구 괘법동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 781%·건폐율 70% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

사상역경보센트리안 AI 분석

배정 초등학교 - 창진초등학교 (창진초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

사상역경보센트리안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 781%
건폐율: 70%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

사상역경보센트리안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2020.06.30
연면적: 11,626㎡
건축면적: 1,006㎡
대지면적: 1,425㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

사상역경보센트리안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	66.16/95	1억 7,800만	2억 250만

전용 66.16~66.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.16㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 614만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 250만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

사상역경보센트리안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	66.1692㎡	16층	1억 7,800만
2026-01-26	66.1692㎡	14층	1억 7,200만