중앙센트럴시티 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 연산동 2043

중앙센트럴시티는 목포시 연산동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 186%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 목포연산초등학교 (목포연산초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙센트럴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 186%
건폐율: 28%
용도지역: 도시지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중앙센트럴시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층
사용승인: 2018.08.31
연면적: 4,921㎡
건축면적: 737㎡
대지면적: 2,576㎡

상가동 1층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.2~96.6㎡ / 전용 73.6~74.8㎡	74.21/95.92	1억 7,100만	1억 3,906만

전용 74.21~74.21㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 74.21㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,100만원(평당 약 590만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,906만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중앙센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-16	22평	9층	1억 7,400만
2025-12-16	22평	4층	1억 6,700만
2025-07-21	22평	4층	1억 6,700만
2024-08-28	22평	10층	1억 9,000만
2024-04-05	22평	6층	1억 5,700만
2024-03-25	22평	6층	1억 8,000만
2024-01-11	22평	11층	1억 6,100만
2023-11-08	22평	6층	1억 6,000만
2023-10-24	22평	9층	1억 9,000만