풍암대주파크빌3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 1063
풍암대주파크빌3차는 서구 풍암동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 233%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍암대주파크빌3차 AI 분석
배정 초등학교 - 신암초등학교 (신암초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍암대주파크빌3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 16%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
풍암대주파크빌3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 64,195㎡
- 건축면적
- 4,182㎡
- 대지면적
- 25,997㎡
305동 18층303동 17층304동 19층117동 2층301동 19층306동 19층302동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
풍암대주파크빌3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.81/107.51 | 2억 3,650만 | 2억 |
전용 84.81~84.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,650만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍암대주파크빌3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 33평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 13층 | 2억 6,500만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 1층 | 2억 800만 |
| 2026-01-29 | 33평 | 3층 | 2억 2,900만 |
| 2026-01-22 | 33평 | 16층 | 2억 5,500만 |
| 2025-11-12 | 33평 | 6층 | 2억 8,900만 |
| 2025-08-05 | 33평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2025-08-01 | 33평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2025-07-23 | 33평 | 18층 | 2억 5,111만 |
| 2025-06-28 | 33평 | 19층 | 2억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가