강서 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 193-5

강서는 용산구 이촌동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1972년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강서 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강서 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 2개동
준공: 1972년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 54년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

강서 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 2,435㎡
건축면적: 383㎡

나동 4층가동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

강서 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.7~59.8㎡ / 전용 48.6~52.0㎡	50.31/59.78	-	2억 2,000만
공급 63.3~64.5㎡ / 전용 50.9~56.6㎡	53.75/63.85	14억 5,000만	2억
공급 66.5~67.0㎡ / 전용 54.6~66.5㎡	59.69/66.83	-	-
71	71.17/71.17	-	-

전용 50.31~71.17㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.75㎡(19평)의 평균 매매가는 약 14억 5,000만원(평당 약 7,632만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 14%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

강서 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-10	19평	4층	14억 5,000만
2025-11-22	19평	1층	12억 9,000만
2025-03-23	19평	1층	9억 5,000만
2025-03-06	19평	3층	6억 8,000만
2023-06-27	19평	5층	10억