양정 시세·실거래가
부산시 부산진구 양정동 390
양정은 부산진구 양정동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 514%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양정 AI 분석
배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 514%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 514%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
양정 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1994.07.08
- 연면적
- 12,994㎡
- 건축면적
- 1,338㎡
- 대지면적
- 1,929㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 29.79/43.13 | - | - |
| 51 | 41.58/51.79 | - | - |
| 58 | 47.25/58.86 | - | - |
| 공급 69.1~69.5㎡ / 전용 47.7~55.8㎡ | 51.77/69.3 | - | - |
| 공급 71.2~73.8㎡ / 전용 49.1~59.2㎡ | 54.19/72.47 | - | - |
| 공급 75.9~76.0㎡ / 전용 56.1~56.2㎡ | 56.13/75.96 | - | - |
| 80 | 64.26/80.05 | - | - |
| 87 | 69.93/87.11 | - | - |
| 90 | 66.69/90.25 | - | - |
| 91 | 67.32/91.11 | - | - |
| 공급 96.8~97.2㎡ / 전용 71.8~77.7㎡ | 74.75/96.97 | - | 8,000만 |
| 100 | 80.97/100.86 | - | - |
| 공급 105.6~105.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/105.69 | - | - |
| 109 | 81/109.62 | - | - |
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양정자이더샵SK뷰 | 2,291만 |
| 2 | 양정포레힐즈스위첸 | 2,260만 |
| 3 | 양정이즈카운티(도시형) | 1,396만 |
| 4 | 양정이즈카운티 | 1,396만 |
| 5 | 현대2차 | 1,176만 |