광양중마우림필유 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 마동 1161
광양중마우림필유는 광양시 마동에 위치한 803세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광양중마우림필유 AI 분석
배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광양중마우림필유 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광양중마우림필유 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.12.10
- 연면적
- 128,785㎡
- 건축면적
- 8,024㎡
- 대지면적
- 39,249㎡
108동 20층104동 20층107동 20층106동 20층103동 20층109동 20층105동 20층102동 20층상가동 2층101동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
광양중마우림필유 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/115.31 | 1억 8,307만 | 1억 4,400만 |
| 151 | 118.43/151.58 | 2억 7,800만 | 1억 7,000만 |
전용 84.98~118.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 8,307만원(평당 약 523만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광양중마우림필유 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 35평 | 20층 | 1억 8,700만 |
| 2026-07-23 | 35평 | 18층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-06 | 35평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 35평 | 6층 | 1억 8,700만 |
| 2026-06-30 | 35평 | 9층 | 1억 8,800만 |
| 2026-06-26 | 35평 | 3층 | 1억 6,700만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 18층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-04 | 26평 | 10층 | 1억 8,700만 |
| 2026-05-21 | 35평 | 8층 | 2억 |
| 2026-05-09 | 35평 | 2층 | 1억 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광양동문디이스트 | 984만 |
| 2 | 광양스위트엠르네상스 | 801만 |
| 3 | 광양마동자연애 | 691만 |
| 4 | 중마노르웨이숲 | 675만 |
| 5 | 덕진광양의봄프리미엄2단지 | 573만 |