광양스위트엠르네상스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 마동 1159
광양스위트엠르네상스는 광양시 마동에 위치한 339세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광양스위트엠르네상스 AI 분석
배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광양스위트엠르네상스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 339세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광양스위트엠르네상스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2021.05.10
- 연면적
- 40,812㎡
- 건축면적
- 2,922㎡
- 대지면적
- 12,696㎡
101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층110동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
광양스위트엠르네상스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.6~79.2㎡ / 전용 60.9~61.0㎡ | 60.91/78.92 | 1억 6,933만 | 1억 4,111만 |
| 공급 100.8~101.0㎡ / 전용 78.5~78.9㎡ | 78.72/100.94 | 2억 3,166만 | 1억 9,000만 |
| 110 | 84.48/110.68 | 3억 5,300만 | - |
전용 60.91~84.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,300만원(평당 약 1,070만원)입니다.
광양스위트엠르네상스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 31평 | 14층 | 2억 3,800만 |
| 2026-10-23 | 31평 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2026-10-14 | 33평 | 19층 | 3억 6,100만 |
| 2026-10-08 | 31평 | 15층 | 2억 3,200만 |
| 2026-09-08 | 24평 | 9층 | 1억 6,500만 |
| 2026-08-24 | 31평 | 13층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 17층 | 3억 4,500만 |
| 2026-06-02 | 24평 | 2층 | 1억 6,800만 |
| 2026-05-29 | 31평 | 4층 | 2억 3,300만 |
| 2026-05-21 | 31평 | 5층 | 2억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광양동문디이스트 | 1,017만 |
| 2 | 광양스위트엠르네상스 (이 단지) | 797만 |
| 3 | 광양마동자연애 | 670만 |
| 4 | 중마노르웨이숲 | 660만 |
| 5 | 덕진광양의봄프리미엄2단지 | 600만 |
광양스위트엠르네상스 배정 학군
중학교 · 광양시제2학교군
- 광양마동중학교 특목·자사고 5.65%
- 광양백운중학교 특목·자사고 2.82%
- 광양중동중학교 특목·자사고 2.16%
- 동광양중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.