광양동문디이스트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 마동 1309
광양동문디이스트는 광양시 마동에 위치한 1,114세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광양동문디이스트 AI 분석
배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광양동문디이스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,114세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광양동문디이스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2023.01.19
- 연면적
- 186,359㎡
- 건축면적
- 10,926㎡
- 대지면적
- 57,857㎡
101동 26층102동 26층103동 25층104동 27층105동 26층106동 23층107동 19층108동 22층109동 22층110동 22층111동 15층112동 8층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
광양동문디이스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.3~112.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/112.41 | 2억 8,667만 | 2억 1,486만 |
| 117P | 84.92/117.26 | 4억 9,500만 | 3억 2,000만 |
전용 84.92~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,414만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
광양동문디이스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 34평 | 17층 | 2억 9,700만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-09-30 | 34평 | 16층 | 2억 8,500만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-31 | 34평 | 13층 | 2억 8,300만 |
| 2026-08-30 | 34평 | 11층 | 2억 8,100만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 14층 | 2억 8,400만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 4층 | 2억 7,950만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 2층 | 2억 4,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광양동문디이스트 (이 단지) | 1,034만 |
| 2 | 광양스위트엠르네상스 | 805만 |
| 3 | 중마노르웨이숲 | 675만 |
| 4 | 광양마동자연애 | 670만 |
| 5 | 광양중마우림필유 | 588만 |
광양동문디이스트 배정 학군
중학교 · 광양시제2학교군
- 광양마동중학교 특목·자사고 5.65%
- 광양백운중학교 특목·자사고 2.82%
- 광양중동중학교 특목·자사고 2.16%
- 동광양중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.