목련 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 내동 454-1
목련은 창원시 성산구 내동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 재건축·주상복합입니다. 1979년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 113%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목련 AI 분석
배정 초등학교 - 내동초등학교 (내동초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목련 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 113%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 113%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
목련 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 연면적
- 18,577㎡
- 건축면적
- 4,567㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목련 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 41.22/52.89 | 1억 1,890만 | - |
| 76 | 59.67/76.03 | 1억 4,700만 | - |
| 82 | 64.03/82.65 | 1억 3,700만 | - |
| 102 | 81.71/102.48 | 1억 9,500만 | - |
| 105 | 84.26/105.79 | 1억 8,800만 | - |
전용 41.22~84.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.26㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 588만원)입니다.
목련 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 16평 | 5층 | 8,685만 |
| 2026-09-06 | 16평 | 5층 | 9,000만 |
| 2026-08-19 | 31평 | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-11 | 16평 | 2층 | 8,685만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 3층 | 1억 8,800만 |
| 2026-07-21 | 16평 | 5층 | 1억 |
| 2026-07-16 | 16평 | 2층 | 1억 3,900만 |
| 2026-07-12 | 16평 | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-29 | 16평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-05-27 | 23평 | 4층 | 1억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원월드메르디앙웨스턴애비뉴 | 905만 |
| 2 | 내동비앤지스틸(주)사원 | 715만 |
| 3 | 내동주공1단지 | 692만 |
| 4 | 목련 (이 단지) | 642만 |
| 5 | 일성그라미 | 614만 |
목련 배정 학군
초등학교 · 내동초통학구역
- 내동초등학교
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.