주월현대2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 456

주월현대2차는 남구 주월동에 위치한 647세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 256%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주월현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주월현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 647세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 256%
건폐율: 15%
용도지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 256%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

주월현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

13동 15층28동 3층14동 15층18동 2층24동 11층21동 12층보육시설 2층22동 15층12동 15층 1층11동 14층23동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

주월현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.4/79.56	1억 2,266만	1억
91	76.75/91.91	1억 5,850만	1억 4,000만
100	83.68/100.21	1억 5,000만	-
공급 101.2~102.6㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.81/101.86	1억 6,650만	1억 4,450만

전용 59.4~84.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.68㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 500만원)입니다.

주월현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	24평	12층	1억 4,600만
2026-06-02	25평	8층	1억 5,000만
2026-05-09	24평	7층	1억 1,500만
2026-05-08	28평	4층	1억 3,000만
2026-05-04	24평	7층	1억
2026-04-17	28평	13층	1억 7,300만
2026-04-09	31평	14층	1억 7,000만
2026-03-30	31평	5층	1억 7,500만
2026-03-26	28평	12층	1억 6,400만
2026-03-13	24평	6층	1억 700만