상계불암대림 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1289

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계불암대림은 노원구 상계동에 위치한 634세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 322%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계불암대림 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계불암대림 AI 분석

교통 - 지하철: 상계역역 (4호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상계역(4호선) - 고속도로 IC: 차량 199분 교육환경 - 초등학교: 서울덕암초등학교 (480m, 도보 7분) - 중학교: 상계제일중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 재현고등학교 (420m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1714m) - 가장 가까운 카페: 빽다방상계하늘공원점 (101m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 중계4동주민센터 (534m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (1495m, 도보 19분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 2.9km, 광운대역(GTX) 4.6km, 별내역(GTX) 5.0km

배정 초등학교 - 서울덕암초등학교 (서울덕암초통학구역) - 서울중계초등학교 (서울중계초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계불암대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 634세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용적률: 322%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상계불암대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
사용승인: 2000.03.28
연면적: 85,372㎡
건축면적: 4,678㎡
대지면적: 20,444㎡

7층202동 21층201동 18층204동 23층206동 23층상가동 4층205동 23층203동 21층상계동천주교회(성당) 5층서울형데이케어센터 3층상계동천주교회(문화관) 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

상계불암대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.22/84.14	5억 7,294만	3억 1,875만
108	84.96/108.54	7억 4,800만	4억 8,333만
142	114.81/142.16	8억 4,000만	6억

전용 59.22~114.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 4,800만원(평당 약 2,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

상계불암대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	3층	5억 8,000만
2026-06-29	25평	6층	5억 9,400만
2026-06-17	25평	23층	6억 800만
2026-06-13	33평	21층	7억 4,800만
2026-05-24	25평	17층	5억 7,750만
2026-05-23	43평	13층	8억 4,000만
2026-05-23	25평	18층	5억 6,000만
2026-05-12	25평	8층	5억 6,800만
2026-05-02	25평	3층	5억 4,000만
2026-04-25	25평	5층	5억 4,900만