삼정아트테라스정동(도시형) 시세·실거래가

서울시 중구 정동 37

삼정아트테라스정동(도시형)는 중구 정동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼정아트테라스정동(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울덕수초등학교 (서울덕수초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정아트테라스정동(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 249%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼정아트테라스정동(도시형) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 5층
사용승인: 2020.12.21
연면적: 15,481㎡
건축면적: 1,212㎡
대지면적: 2,432㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정아트테라스정동(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21A1	13.88/21.16	3억 4,500만	2억 5,200만
공급 21.7~22.6㎡ / 전용 14.3~14.9㎡	14.58/22.18	2억 3,750만	2억 2,500만
공급 26.7~27.9㎡ / 전용 17.7~18.6㎡	18.12/27.28	3억 6,000만	2억 5,000만
공급 28.1~30.0㎡ / 전용 18.6~20.1㎡	19.35/29.05	3억 5,437만	3억
공급 32.8~34.1㎡ / 전용 21.9~22.8㎡	22.31/33.42	4억 1,090만	3억 5,000만
공급 35.0~36.2㎡ / 전용 23.4~24.3㎡	23.85/35.61	4억 5,000만	3억 6,000만
공급 39.8~40.6㎡ / 전용 26.7~27.2㎡	26.95/40.17	4억 4,900만	3억 5,000만
41D1	28.19/41.99	-	3억 6,231만
공급 45.8~47.5㎡ / 전용 30.8~32.0㎡	31.42/46.69	4억 8,500만	-
54E1	36.78/54.48	4억 8,000만	3억 7,000만

전용 13.88~36.78㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 36.78㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 3,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼정아트테라스정동(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	8평	7층	3억 6,000만
2026-07-01	7평	8층	2억 4,500만
2026-05-21	7평	7층	2억 3,000만
2025-08-19	14평	2층	4억 8,500만
2025-06-24	9평	6층	3억 6,900만
2025-06-21	8평	2층	2억 7,000만
2025-05-28	12평	3층	4억 4,900만
2025-05-26	9평	6층	3억 6,850만
2025-05-09	10평	5층	4억
2025-04-26	10평	7층	4억 5,000만