동부산아이존빌 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 598

동부산아이존빌은 동래구 안락동에 위치한 338세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 280%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부산아이존빌 AI 분석

배정 초등학교 - 안진초등학교 (안진초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부산아이존빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 338세대
동수: 4개동
준공: 2003년
용적률: 280%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동부산아이존빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2003.11.10
연면적: 43,733㎡
건축면적: 3,366㎡
대지면적: 12,918㎡

104 14층102 14층103 14층101 14층105 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부산아이존빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.2~76.0㎡ / 전용 59.7㎡	59.73/75.15	2억 7,000만	2억 2,000만
90	84.9/90.31	3억 3,000만	-
96	73.16/96.41	3억 3,500만	-
104	84.41/104.34	3억 5,400만	2억 5,000만
107	84.83/107.81	3억 3,250만	-
134	109.78/134.8	3억 9,000만	3억

전용 59.73~109.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,400만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부산아이존빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	22평	2층	2억 7,000만
2026-05-20	41평	10층	3억 9,000만
2026-04-02	33평	2층	3억 1,000만
2026-03-17	33평	13층	3억 5,500만
2026-02-06	32평	11층	3억 5,400만
2026-01-31	33평	11층	3억 5,000만
2026-01-21	33평	14층	3억 9,000만
2026-01-10	33평	4층	3억 6,000만
2025-12-26	22평	5층	2억 8,000만
2025-12-15	29평	7층	3억 3,500만