모아미래도 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 용봉동 1406-1
모아미래도는 북구 용봉동에 위치한 649세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 254%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모아미래도 AI 분석
배정 초등학교 - 태봉초등학교 (태봉초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모아미래도 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 649세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
모아미래도 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 79,118㎡
- 건축면적
- 6,917㎡
- 대지면적
- 25,630㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모아미래도 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 36.07/57.69 | 8,875만 | 9,500만 |
| 91 | 58.1/91.74 | 1억 6,250만 | 1억 2,000만 |
| 109N | 83.93/109.19 | 2억 1,575만 | 1억 9,500만 |
| 111S | 84.23/111.6 | 2억 3,825만 | 2억 2,000만 |
전용 36.07~84.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,575만원(평당 약 654만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모아미래도 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 28평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 9층 | 2억 4,500만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 7층 | 2억 2,500만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 10층 | 2억 2,200만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 11층 | 2억 3,400만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 4층 | 2억 1,300만 |
| 2026-06-09 | 34평 | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-30 | 33평 | 12층 | 1억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용봉아델리움인비엔날레 | 1,218만 |
| 2 | 쌍용예가 | 1,127만 |
| 3 | 용봉엘리체 | 1,073만 |
| 4 | 용봉아이파크 | 1,049만 |
| 5 | 용봉한국아델리움비엔날레2차 | 1,005만 |
모아미래도 배정 학군
초등학교 · 태봉초통학구역
- 태봉초등학교
중학교 · 4학교군
- 운암중학교 특목·자사고 2.84%
- 신용중학교 특목·자사고 2.11%
- 용두중학교 특목·자사고 1.26%
- 서강중학교 특목·자사고 0.97%
- 광주경신중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.