용봉엘리체 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 용봉동 1474
용봉엘리체는 북구 용봉동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 245%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용봉엘리체 AI 분석
배정 초등학교 - 오치초등학교 (오치초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교 - 광주경신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용봉엘리체 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 18%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용봉엘리체 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.10.22
- 연면적
- 57,806㎡
- 건축면적
- 3,305㎡
- 대지면적
- 18,169㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용봉엘리체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90A | 59.85/90.86 | 2억 8,650만 | 2억 1,000만 |
| 91B | 59.57/91.33 | 2억 7,460만 | 2억 5,200만 |
| 119 | 84.58/119.9 | 4억 500만 | 2억 9,000만 |
전용 59.57~84.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용봉엘리체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 27평 | 8층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-22 | 27평 | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2026-08-07 | 27평 | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 27평 | 7층 | 2억 7,800만 |
| 2026-06-13 | 27평 | 14층 | 3억 |
| 2026-05-31 | 27평 | 19층 | 2억 8,200만 |
| 2026-05-27 | 27평 | 17층 | 3억 |
| 2026-05-05 | 27평 | 8층 | 2억 9,700만 |
| 2026-05-01 | 27평 | 12층 | 3억 |
| 2026-04-04 | 27평 | 4층 | 2억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용봉아델리움인비엔날레 | 1,218만 |
| 2 | 쌍용예가 | 1,127만 |
| 3 | 용봉엘리체 (이 단지) | 1,073만 |
| 4 | 용봉아이파크 | 1,049만 |
| 5 | 용봉한국아델리움비엔날레2차 | 1,005만 |
용봉엘리체 배정 학군
초등학교 · 오치초통학구역
- 오치초등학교
중학교 · 5학교군
- 광주숭일중학교 특목·자사고 2.89%
- 고려중학교 특목·자사고 1.34%
- 문산중학교 특목·자사고 1.23%
- 일곡중학교 특목·자사고 1.16%
- 우산중학교 특목·자사고 1.11%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
- 광주경신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.