유창허니문맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 630

유창허니문맨션은 북구 용봉동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유창허니문맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 용주초등학교 (용주초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유창허니문맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 1992년

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

유창허니문맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 14,757㎡
건축면적: 1,312㎡

상가2동 2층상가1동 1층1동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

유창허니문맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	64.74/77.78	1억 1,200만	-
공급 88.2~88.4㎡ / 전용 73.4~73.6㎡	73.5/88.31	-	-
공급 101.4~102.0㎡ / 전용 84.4~84.9㎡	84.72/101.79	1억 1,000만	1억 2,000만
116	97.01/116.55	1억 500만	6,300만
144	120.18/144.39	1억 7,800만	1억 6,000만

전용 64.74~120.18㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 355만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

유창허니문맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	44평	1층	1억 7,800만
2026-04-14	35평	5층	1억 500만
2026-04-03	31평	4층	1억 3,000만
2025-11-28	26평	6층	1억 1,000만
2025-06-10	29평	2층	1억 3,300만
2025-04-29	36평	3층	1억 3,000만
2025-04-17	26평	5층	1억 3,500만
2025-01-15	26평	4층	1억 5,000만
2024-10-25	20평	9층	1억 1,200만
2024-09-06	26평	3층	1억 4,500만