예담팰리스 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동

예담팰리스는 성남시 중원구 성남동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예담팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예담팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 692%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예담팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2019.12.20
연면적: 8,411㎡
건축면적: 681㎡
대지면적: 880㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예담팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
140	75.36/140.72	4억 5,000만	2억 4,000만
149	79.37/149.23	4억 6,166만	3억 9,866만
46평	81.33/151.23	4억 7,900만	4억 1,083만

전용 75.36~81.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.33㎡(46평)의 평균 매매가는 약 4억 7,900만원(평당 약 1,041만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,083만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예담팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	81.6387㎡	4층	4억 7,900만
2025-10-23	81.2371㎡	5층	4억 6,000만
2025-04-30	75.3629㎡	3층	4억 5,000만
2025-04-24	79.3788㎡	6층	4억 5,700만
2025-01-21	79.3788㎡	7층	4억 5,800만
2024-12-11	75.3629㎡	3층	4억 5,000만
2024-09-22	81.6387㎡	8층	4억 2,000만
2023-09-22	79.3788㎡	10층	4억 7,000만
2023-09-06	81.1443㎡	10층	4억 2,500만