극동 시세·실거래가
인천광역시 남동구 간석동 501
극동은 남동구 간석동에 위치한 760세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 192%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
극동 AI 분석
배정 초등학교 - 인천구월서초등학교 (인천구월서초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
극동 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 760세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
극동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 57,312㎡
- 건축면적
- 4,754㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
극동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 40.63/53.67 | 2억 9,500만 | 1억 5,000만 |
| 61 | 46.74/61.7 | 2억 9,833만 | 1억 7,900만 |
| 64 | 50.93/64.79 | 3억 975만 | 1억 8,333만 |
| 71 | 56.37/71.71 | 3억 4,975만 | 2억 414만 |
| 86 | 70.8/86.02 | 4억 1,725만 | 2억 2,225만 |
| 103 | 84.98/103.28 | 5억 1,000만 | 3억 |
전용 40.63~84.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
극동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 26평 | 1층 | 4억 300만 |
| 2026-08-17 | 20평 | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-12 | 31평 | 10층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-08 | 20평 | 3층 | 3억 |
| 2026-07-28 | 19평 | 2층 | 3억 |
| 2026-07-25 | 20평 | 1층 | 3억 1,900만 |
| 2026-07-18 | 26평 | 6층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-16 | 20평 | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-11 | 22평 | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-10 | 19평 | 6층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
간석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천시청역힐스테이트 | 2,205만 |
| 2 | 극동 (이 단지) | 1,598만 |
| 3 | 간석래미안자이 | 1,524만 |
| 4 | 간석한신더휴 | 1,412만 |
| 5 | 어울림마을 | 1,326만 |
극동 배정 학군
초등학교 · 인천구월서초통학구역
- 인천구월서초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.