금보 시세·실거래가
부산시 남구 대연동 67-1
금보는 남구 대연동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금보 AI 분석
배정 초등학교 - 대천초등학교 (대천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
금보 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.12.13
- 연면적
- 3,315㎡
- 건축면적
- 507㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금보 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 47.25/62.9 | - | - |
| 공급 66.1~67.7㎡ / 전용 49.5~50.9㎡ | 50.43/67.09 | - | - |
| 공급 72.8~73.1㎡ / 전용 56.2~56.3㎡ | 56.25/72.97 | - | 1억 |
| 84 | 67.41/84.14 | - | - |
| 90 | 73.62/90.36 | 1억 8,000만 | - |
| 92 | 75.15/92.09 | - | - |
| 99 | 80.01/99.21 | - | - |
| 101 | 84.51/101.29 | - | - |
전용 47.25~84.51㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 73.62㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 667만원)입니다.
금보 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 27평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2024-08-14 | 28평 | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2023-05-26 | 22평 | 6층 | 1억 8,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대연동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더비치푸르지오써밋 | 4,188만 |
| 2 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2,841만 |
| 3 | 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) | 2,794만 |
| 4 | 대연SK뷰힐스 | 2,748만 |
| 5 | 힐스테이트대연센트럴 | 2,580만 |