세원금암 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 금암동 708-3

세원금암은 전주시 덕진구 금암동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원금암 AI 분석

배정 초등학교 - 전주덕진초등학교 (전주덕진초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원금암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 3개동
준공: 1983년
용도지역: 일반상업지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

세원금암 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,638㎡

가동 5층나동 5층라동 변소 1층다동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

세원금암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	83.46/105.81	1억 7,700만	7,500만
108	84.99/108.62	1억 5,700만	7,000만

전용 83.46~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.46㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,700만원(평당 약 553만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

세원금암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	33평	5층	1억 5,700만
2025-04-11	33평	2층	1억 8,500만
2025-04-01	33평	3층	2억 3,000만
2025-03-24	32평	4층	1억 7,700만
2024-12-31	33평	3층	1억 8,000만
2024-09-13	33평	4층	1억 8,500만
2024-09-12	33평	3층	1억 8,000만
2024-08-09	33평	5층	1억 7,900만
2024-07-19	32평	3층	1억 8,000만
2024-07-17	33평	5층	1억 7,900만