세움펠리피아 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가

세움펠리피아는 전주시 덕진구 덕진동1가에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 493%·건폐율 77% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세움펠리피아 AI 분석

배정 초등학교 - 전주덕진초등학교 (전주덕진초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세움펠리피아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 265세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 493%
건폐율: 77%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세움펠리피아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	21.43/54.4	1억 900만	9,720만
109	43.16/109.67	1억 9,550만	1억 8,000만

전용 21.43~43.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.16㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,550만원(평당 약 592만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세움펠리피아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	21.4351㎡	8층	1억 1,400만
2026-04-16	21.4351㎡	9층	1억 500만
2026-02-23	21.4351㎡	8층	1억 800만
2026-01-17	21.4351㎡	4층	1억
2026-01-16	21.4351㎡	4층	1억 500만
2026-01-04	21.4351㎡	9층	1억 800만
2025-11-25	21.4351㎡	4층	1억
2025-11-07	21.4351㎡	8층	1억 1,300만
2025-10-28	21.4351㎡	4층	1억 500만
2025-09-26	43.1658㎡	10층	2억 900만