시앤디 시세·실거래가

서울시 강동구 명일동 360

시앤디는 강동구 명일동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

시앤디 AI 분석

배정 초등학교 - 서울대명초등학교 (서울대명초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시앤디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2025년
용적률: 199%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시앤디 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2025.08.01
연면적: 2,816㎡
건축면적: 486㎡
대지면적: 1,043㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시앤디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.5~69.6㎡ / 전용 54.1~54.5㎡	54.31/69.22	7억 8,750만	5억 1,800만

전용 54.31~54.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54.31㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7억 8,750만원(평당 약 3,750만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,800만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

시앤디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	21평	7층	8억
2026-03-03	21평	6층	7억 7,500만
2026-01-21	21평	2층	7억 1,700만
2026-01-12	21평	5층	7억
2026-01-07	21평	5층	7억 2,500만
2025-12-19	21평	5층	7억 7,000만