태헌신관2차 시세·실거래가
경기도 시흥시 포동 2
태헌신관2차는 시흥시 포동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 177%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태헌신관2차 AI 분석
배정 초등학교 - 포리초등학교 (포리초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 177%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
태헌신관2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,044㎡
- 건축면적
- 1,708㎡
가동 6층나동 6층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
태헌신관2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 53.08/67.09 | 1억 8,700만 | 1억 2,000만 |
| 75 | 59.27/75.26 | - | 9,772만 |
전용 53.08~59.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.08㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 8,700만원(평당 약 935만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
태헌신관2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 20평 | 3층 | 1억 8,700만 |
| 2024-04-30 | 20평 | 1층 | 2억 |
| 2024-02-14 | 23평 | 2층 | 2억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가