태헌3차 시세·실거래가
경기도 시흥시 포동 1-71
태헌3차는 시흥시 포동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 221%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태헌3차 AI 분석
배정 초등학교 - 포리초등학교 (포리초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태헌3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
태헌3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 20,138㎡
- 건축면적
- 2,896㎡
- 대지면적
- 7,762㎡
상가동 3층3동 6층2동 6층1동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
태헌3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 53.25/68.73 | 1억 4,200만 | 9,500만 |
| 72 | 57.18/72.76 | 1억 8,500만 | 9,357만 |
| 76 | 59.85/76.48 | 1억 6,450만 | 1억 1,000만 |
전용 53.25~59.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 6,450만원(평당 약 715만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
태헌3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 23평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 21평 | 6층 | 1억 4,200만 |
| 2026-04-25 | 22평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-20 | 23평 | 3층 | 1억 8,900만 |
| 2026-01-06 | 21평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-05-24 | 17평 | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2024-12-05 | 16평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2023-08-04 | 17평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2023-06-05 | 17평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2023-04-05 | 17평 | 6층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가