신화타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 456-29

신화타워(주상복합)는 동래구 온천동에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 953%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신화타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신화타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 274세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 953%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신화타워(주상복합) 건축물대장

주용도
층수: 지상 28층 · 지하 5층

28층

출처: 국토교통부 건축물대장

신화타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	58.79/80.79	-	-
공급 81.8~82.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.89/81.92	2억 1,325만	1억 7,520만
공급 115.5~116.1㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.69/115.85	3억 200만	2억 2,000만

전용 58.79~84.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 200만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신화타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	25평	16층	2억 2,000만
2026-05-30	35평	13층	3억 900만
2026-05-16	35평	8층	2억 9,500만
2026-04-28	35평	9층	2억 6,000만
2026-04-06	25평	23층	1억 9,800만
2026-03-20	25평	28층	2억 1,000만
2026-02-07	25평	19층	2억 2,500만
2025-11-22	35평	20층	2억 9,700만
2025-11-22	25평	27층	2억 1,800만
2025-11-09	35평	25층	3억 1,300만