명륜역대원칸타빌 시세·실거래가

부산광역시 동래구 온천동

명륜역대원칸타빌은 동래구 온천동에 위치한 323세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 844%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명륜역대원칸타빌 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명륜역대원칸타빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 323세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 844%
건폐율: 59%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명륜역대원칸타빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 4층
사용승인: 2014.07.23
연면적: 20,508㎡
건축면적: 1,100㎡
대지면적: 1,858㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명륜역대원칸타빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47B1	25.14/47.27	5,300만	5,500만
52A3	27.66/52.02	6,000만	7,500만
17평	29.54/55.56	6,435만	6,885만

전용 25.14~29.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.54㎡(17평)의 평균 매매가는 약 6,435만원(평당 약 379만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,885만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

명륜역대원칸타빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	29.5637㎡	15층	7,800만
2026-03-31	29.5637㎡	7층	7,000만
2026-03-24	29.5637㎡	12층	5,500만
2026-03-07	29.9637㎡	11층	7,250만
2026-02-28	25.1401㎡	15층	5,300만
2026-02-24	29.9637㎡	9층	7,000만
2026-02-21	29.117㎡	9층	5,300만
2026-02-07	29.117㎡	12층	5,200만
2026-01-27	29.5637㎡	9층	7,400만
2026-01-23	29.5637㎡	10층	5,500만