울산신정양우내안애팰리스(주상복합) 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1903

울산신정양우내안애팰리스(주상복합)는 남구 신정동에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 785%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

울산신정양우내안애팰리스(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산신정양우내안애팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산신정양우내안애팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 217세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 785%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산신정양우내안애팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 1층
사용승인: 1985.05.06
연면적: 167㎡
건축면적: 167㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

울산신정양우내안애팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64A	46.24/64.51	-	-
76B	55.35/76.35	-	-
공급 90.3㎡ / 전용 66.6~66.9㎡	66.75/90.31	-	2억 2,375만
97I	73/97.46	3억 966만	2억 4,000만
102E	76.38/102.74	3억 5,000만	2억 5,462만
110J	82.58/110.01	3억 6,300만	3억 1,500만
공급 112.8~113.1㎡ / 전용 84.6~84.8㎡	84.72/112.97	3억 2,800만	2억 6,250만
114G	84.92/114.07	4억 6,850만	-

전용 46.24~84.92㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,800만원(평당 약 965만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산신정양우내안애팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	29평	16층	3억 1,900만
2026-06-19	34평	6층	3억 2,800만
2026-06-16	31평	17층	3억 5,000만
2026-06-04	34평	5층	3억 8,000만
2026-04-13	29평	7층	3억 2,000만
2026-02-12	29평	8층	2억 9,000만
2025-11-30	35평	19층	4억 8,000만
2025-11-29	35평	20층	4억 5,700만
2025-10-22	31평	19층	3억 3,000만
2025-10-22	34평	9층	3억 5,000만