신정반트펠리시아 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

신정반트펠리시아는 남구 신정동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1098%·건폐율 68% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신정반트펠리시아 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정반트펠리시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 37세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 1098%
건폐율: 68%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신정반트펠리시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	49.13/71.99	-	1억 1,500만
36평	84.97/119.16	2억 4,000만	2억 3,111만

전용 49.13~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,111만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신정반트펠리시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	84.9827㎡	15층	2억 5,000만
2026-05-15	84.9745㎡	19층	2억 3,000만
2025-04-25	84.9827㎡	18층	2억 4,000만
2025-04-03	84.9745㎡	12층	1억 4,567만
2025-03-26	84.9745㎡	12층	1억 4,567만
2025-03-19	84.9827㎡	5층	1억 6,850만
2025-02-27	84.9827㎡	7층	1억 8,200만
2025-02-26	84.9827㎡	17층	2억 2,900만
2025-01-25	84.9827㎡	17층	2억 2,900만
2024-12-17	84.9745㎡	6층	1억 9,474만