양산코오롱하늘채 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1323

양산코오롱하늘채는 양산시 물금읍에 위치한 852세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 물금초등학교 (물금초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

108동 21층111동 24층103동 21층112동 25층101동 21층110동 25층102동 22층121동 1층105동 21층113동 24층107동 21층104동 22층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.5~79.7㎡ / 전용 59.8㎡	59.81/79.59	2억 2,150만	1억 7,578만
92	70.03/92.26	2억 6,607만	2억
111	84.84/111.55	3억	2억 1,000만

전용 59.81~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 882만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가