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양산물금동일스위트 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가촌리 720

양산물금동일스위트는 양산시 물금읍 가촌리에 위치한 1,292세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 220%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 물금초등학교 (물금초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

301동 2층105동 19층107동 17층109동 20층111동 20층104동 19층108동 20층106동 17층110동 20층302동 1층112동 17층103동 19층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.09	1억 7,750만	1억 3,000만
99	75.54/99.39	2억 1,600만	1억 2,000만
공급 110.2~110.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.35	2억 2,991만	1억 7,590만

전용 59.99~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,991만원(평당 약 697만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,590만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 물금초통학구역

고등학교 · 경상남도단일학교군

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.