코오롱 시세·실거래가

강원도 원주시 단계동 880

코오롱은 원주시 단계동에 위치한 530세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 175%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코오롱 AI 분석

배정 초등학교 - 평원초등학교 (평원초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코오롱 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 530세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 175%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

코오롱 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 50,357㎡
건축면적: 4,517㎡
대지면적: 25,756㎡

부대시설 1층106동 15층보육시설 1층105동 15층상가동 2층102동 15층103동 14층104동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

코오롱 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.73/80.99	1억 3,566만	1억 1,933만
102	84.59/102.54	1억 8,857만	1억 4,760만

전용 59.73~84.59㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,857만원(평당 약 608만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,760만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코오롱 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	10층	1억 3,700만
2026-06-25	31평	14층	1억 7,500만
2026-06-23	24평	2층	1억 4,200만
2026-06-13	24평	3층	1억 2,800만
2026-04-23	31평	15층	1억 8,000만
2026-04-13	31평	11층	2억 3,000만
2026-04-03	31평	1층	1억 7,000만
2026-03-18	31평	10층	1억 7,500만
2026-02-27	31평	11층	2억 500만
2026-02-04	31평	9층	1억 8,500만