이룸레지던스 시세·실거래가

강원특별자치도 원주시 단계동

이룸레지던스는 원주시 단계동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 791%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이룸레지던스 AI 분석

배정 초등학교 - 평원초등학교 (평원초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이룸레지던스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 192세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 791%
건폐율: 79%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이룸레지던스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	23.63/45.37	4,450만	4,706만
56	29.25/56.16	6,266만	5,950만

전용 23.63~29.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.25㎡(17평)의 평균 매매가는 약 6,266만원(평당 약 369만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,950만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이룸레지던스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	29.25㎡	6층	6,200만
2026-06-23	29.25㎡	9층	6,400만
2026-05-03	23.63㎡	10층	4,450만
2026-02-14	29.25㎡	9층	6,200만
2026-01-22	23.63㎡	7층	5,000만
2025-12-26	23.63㎡	5층	5,100만
2025-12-24	29.25㎡	10층	6,550만
2025-12-04	23.63㎡	8층	4,600만
2025-10-18	29.25㎡	6층	6,100만
2025-09-24	29.25㎡	5층	6,000만