라르플레이스1단지 시세·실거래가

서울특별시 도봉구 창동

라르플레이스1단지는 도봉구 창동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

라르플레이스1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울가인초등학교 (서울가인초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라르플레이스1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 144세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 299%
건폐율: 36%
용도지역: 준공업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라르플레이스1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	26.34/41.19	-	1억 8,110만
43A	28.33/43.9	2억	1억 9,424만
44B	28.75/44.72	1억 8,500만	1억 9,226만

전용 26.34~28.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.75㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 1,321만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,226만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

라르플레이스1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-16	28.75㎡	5층	1억 8,500만
2025-12-04	28.75㎡	4층	1억 8,200만
2025-09-05	28.33㎡	13층	1억 8,500만
2025-09-04	28.33㎡	3층	2억
2024-12-23	28.33㎡	13층	2억 3,000만
2024-12-06	28.33㎡	7층	2억
2023-12-12	28.33㎡	8층	1억 9,000만
2023-03-11	26.34㎡	11층	2억