비단마을영풍마드레빌 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 천천동 514

비단마을영풍마드레빌은 수원시 장안구 천천동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

비단마을영풍마드레빌 AI 분석

배정 초등학교 - 천천초등학교 (천천초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비단마을영풍마드레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 212세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 218%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비단마을영풍마드레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 32,684㎡
건축면적: 3,066㎡
대지면적: 13,861㎡

724동 15층723동 15층721동 14층722동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

비단마을영풍마드레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
152	122.84/152.4	7억 350만	4억 9,500만

전용 122.84~122.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 122.84㎡(46평)의 평균 매매가는 약 7억 350만원(평당 약 1,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비단마을영풍마드레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	46평	2층	6억 7,800만
2026-06-24	46평	8층	7억 7,000만
2026-05-06	46평	12층	5억
2026-04-03	46평	14층	6억 8,000만
2026-03-10	46평	2층	6억 7,800만
2026-03-05	46평	1층	6억 6,500만
2026-02-10	46평	4층	7억 5,000만
2025-10-01	46평	9층	7억 5,500만
2025-09-05	46평	1층	6억 5,300만
2025-07-14	46평	7층	7억 5,000만