비단마을신명 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 천천동 482

비단마을신명은 수원시 장안구 천천동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 217%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

비단마을신명 AI 분석

배정 초등학교 - 천천초등학교 (천천초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비단마을신명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 594세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 217%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비단마을신명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 66,502㎡
건축면적: 4,016㎡
대지면적: 23,394㎡

754동 18층755동 24층752동 19층상가동 3층753동 20층756동 21층751동 19층757동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

비단마을신명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	59.99/89.36	4억 3,557만	2억 7,282만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 3,557만원(평당 약 1,613만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,282만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

비단마을신명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	27평	13층	4억 7,500만
2026-07-18	27평	1층	4억 2,500만
2026-07-18	27평	1층	4억 1,500만
2026-07-10	27평	8층	4억 8,500만
2026-07-06	27평	2층	4억 4,200만
2026-07-04	27평	5층	4억 5,000만
2026-07-02	27평	14층	4억 3,000만
2026-06-20	27평	19층	4억 5,800만
2026-06-12	27평	10층	4억 6,500만
2026-05-08	27평	10층	4억 3,200만