현대 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 천천동 566

현대는 수원시 장안구 천천동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 천일초등학교 (천일초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 594세대
동수: 7개동
준공: 1997년
용적률: 219%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 45,815㎡
건축면적: 4,178㎡
대지면적: 19,642㎡

제301동 13층제306동 14층제304동 15층제303동 15층제305동 15층제307동 13층상가동 2층제302동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	50.36/65.92	2억 8,066만	2억 3,500만
78	59.84/78.33	3억 5,952만	2억 8,291만

전용 50.36~59.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 5,952만원(평당 약 1,498만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,291만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	12층	4억 1,500만
2026-07-10	24평	1층	3억 5,500만
2026-07-01	24평	3층	3억 8,500만
2026-06-25	24평	7층	3억 7,500만
2026-06-23	24평	5층	3억 8,500만
2026-06-20	24평	11층	3억 7,500만
2026-06-20	24평	13층	3억 8,200만
2026-06-18	24평	1층	3억 3,700만
2026-06-17	24평	11층	3억 8,800만
2026-05-14	24평	15층	3억 4,900만