삼덕아이파크 시세·실거래가

대구시 중구 삼덕동2가 29-1

삼덕아이파크는 중구 삼덕동2가에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 636%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼덕아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼덕아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 636%
건폐율: 71%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼덕아이파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2003.08.01
연면적: 7,406㎡
건축면적: 742㎡
대지면적: 1,035㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼덕아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.0~96.1㎡ / 전용 84.2~85.2㎡	84.74/95.57	-	-
113	102.19/113.86	2억 5,500만	-
114	103.17/114.94	-	-
129	117.85/129.63	-	-
공급 130.7~133.1㎡ / 전용 118.8~121.2㎡	120.1/131.97	3억 1,900만	-

전용 84.74~120.1㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 102.19㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 750만원)입니다.

삼덕아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-05	34평	11층	2억 5,500만
2025-02-24	40평	10층	3억 1,900만
2025-01-01	40평	8층	3억 6,500만
2023-06-02	40평	10층	3억 2,500만